Üniversite kazanan öğrencileri, barınma telaşı sardı. Antalya’da KYK yurduna yerleşemeyen öğrenciler, yaşanan barınma krizini fırsata çevirmek isteyen bazı emlakçı ve ev sahiplerinin kısa süre önce kira fiyatlarına yaptığı yüzde 10 ile 20 oranlarındaki zam sonrası şaşkına döndü. 1+1 kiralık bir dairenin 10 bin TL’den başlayan kira fiyatları nedeniyle ev kiralamak isteyen öğrenciler mağdur oldu. Sınavı kazanarak üniversite kaydını yaptıran ve Antalya’ya yerleşmek durumunda olan bir öğrencinin ilk etapta barınma sorununu çözmesi için yapacağı maliyet 30 bin TL’yi buluyor. Eşyasız olarak ev kiralayan bir öğrencinin ikinci el veya spotçulardan yapacağı mutfak malzemeleri, masa, sandalye, yatak ve diğer ihtiyaçlar için yapacağı harcama ile birlikte bu rakam 40-45 bin TL’ye yükseliyor.
ODA KİRASI 9 BİN TL
Kiraların artması ve devlet yurtlarının da yetersiz olması nedeniyle yüksek maliyetler ile karşı karşıya kalan öğrenciler çareyi ev arkadaşı veya oda kiralamakta buluyor. Metrekare olarak geniş 2+1 veya 3+1 daireleri kiralamaya yönelen öğrenciler ilan sayfalarında açtıkları kiralık ilanları ile kira ve faturayı bölüşerek maliyeti düşürmeye çabalıyor. Fakat burada da yine fırsatçılar erken davranarak eğitim dönemi öncesinde düşük ücretle kiraladıkları konutları oda halinde öğrencilere kiralamaya başladı. Özellikle Kültür Mahallesi ve çevresinde bazı fırsatçı ev sahibi ve emlakçılar geniş metrekareli daireleri odası 7 ile 9 bin TL arasında değişen fiyatlardan kiraya vermeye başladı.
PAYLAŞIMLI DAİRE UYANIKLIĞI
Genellikle kiralık daire sayfalarında ‘Kız/Erkek öğrenciye paylaşımlı daire’ ilanları ile üniversiteye yakın olan semtlerde ilanların arttığı dikkat çekti. 'Paylaşımlı oda' ilanlarıyla öğrencilere ev kiralayan fırsatçılar 12 kişinin kaldığı evlerde yatak başına 4-5 bin TL istiyor. Bu rakama depozito ve emlak komisyonu adına altında alınan bir kira bedeli eklendiği zaman tek bir yatak için ilk girişte ödenen ücret 15 bin TL’yi buluyor. Kira sözleşmesi bulunmayan ve eşyalı olarak kiralanan odalarda eşyaların öğrencilere zimmetlendiği ve güvence bedeli adı altında para veya senet talep edildiği iddia edildi. Kira sözleşmesi sıkıntısı bulunan bu tarz evlerde kimin kime karşı sorumlu olduğu ise soru işareti.
ÖĞRENCİ YURDUNA DÖNDÜ
Bir daireyi 3-4 öğrenciye kiralayan uyanıklar, 10-15 bin TL’ye kiraladıkları daireyi her bir öğrenciden kira depozito ve emlak komisyonu talep ediyor. Bir odası 8 bin TL’den biraya verilen bir dairede kişi başı ilk girişte ödenen ücret 25 bin TL’yi buluyor. Dairenin 4 öğrenciye kiralanması durumunda fırsatçılar yüksek oranda kazanç elde ediyor. Hatta bazı emlakçıların portföylerine aldıkları daireleri öğrenci yurdu gibi 2-3 veya 4’er kişilik odalar halinde kiraya verdikleri gözlendi. Mutfak, banyo ve tuvalet ortak kullanım şeklinde kiralanan dairelerde odanın metrekaresine göre yerleştirilen yataklar ile bir odadan kira ücreti düşük tutularak öğrenci başına 15 bin TL, toplamda ise 60 bin TL’ye kadar kazanç elde ediliyor.
RAMAZAN BOZCA
ODA KİRASI 9 BİN TL
Kiraların artması ve devlet yurtlarının da yetersiz olması nedeniyle yüksek maliyetler ile karşı karşıya kalan öğrenciler çareyi ev arkadaşı veya oda kiralamakta buluyor. Metrekare olarak geniş 2+1 veya 3+1 daireleri kiralamaya yönelen öğrenciler ilan sayfalarında açtıkları kiralık ilanları ile kira ve faturayı bölüşerek maliyeti düşürmeye çabalıyor. Fakat burada da yine fırsatçılar erken davranarak eğitim dönemi öncesinde düşük ücretle kiraladıkları konutları oda halinde öğrencilere kiralamaya başladı. Özellikle Kültür Mahallesi ve çevresinde bazı fırsatçı ev sahibi ve emlakçılar geniş metrekareli daireleri odası 7 ile 9 bin TL arasında değişen fiyatlardan kiraya vermeye başladı.
PAYLAŞIMLI DAİRE UYANIKLIĞI
Genellikle kiralık daire sayfalarında ‘Kız/Erkek öğrenciye paylaşımlı daire’ ilanları ile üniversiteye yakın olan semtlerde ilanların arttığı dikkat çekti. 'Paylaşımlı oda' ilanlarıyla öğrencilere ev kiralayan fırsatçılar 12 kişinin kaldığı evlerde yatak başına 4-5 bin TL istiyor. Bu rakama depozito ve emlak komisyonu adına altında alınan bir kira bedeli eklendiği zaman tek bir yatak için ilk girişte ödenen ücret 15 bin TL’yi buluyor. Kira sözleşmesi bulunmayan ve eşyalı olarak kiralanan odalarda eşyaların öğrencilere zimmetlendiği ve güvence bedeli adı altında para veya senet talep edildiği iddia edildi. Kira sözleşmesi sıkıntısı bulunan bu tarz evlerde kimin kime karşı sorumlu olduğu ise soru işareti.
ÖĞRENCİ YURDUNA DÖNDÜ
Bir daireyi 3-4 öğrenciye kiralayan uyanıklar, 10-15 bin TL’ye kiraladıkları daireyi her bir öğrenciden kira depozito ve emlak komisyonu talep ediyor. Bir odası 8 bin TL’den biraya verilen bir dairede kişi başı ilk girişte ödenen ücret 25 bin TL’yi buluyor. Dairenin 4 öğrenciye kiralanması durumunda fırsatçılar yüksek oranda kazanç elde ediyor. Hatta bazı emlakçıların portföylerine aldıkları daireleri öğrenci yurdu gibi 2-3 veya 4’er kişilik odalar halinde kiraya verdikleri gözlendi. Mutfak, banyo ve tuvalet ortak kullanım şeklinde kiralanan dairelerde odanın metrekaresine göre yerleştirilen yataklar ile bir odadan kira ücreti düşük tutularak öğrenci başına 15 bin TL, toplamda ise 60 bin TL’ye kadar kazanç elde ediliyor.
RAMAZAN BOZCA
