Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Antalya Şubesi Yönetim Kurulu'ndan, Büyükşehir Belediye Meclisince onaylanarak askıya çıkartılan ve askı süresi 20 Ekim Pazar günü sona eren Antalya Büyükşehir 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı'na itiraz geldi. Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası Antalya Şubesinin konuya ilişkin yazılı açıklama da bulundu
Plan tekniklerini zorluyor
Açıklama da, “Muratpaşa ilçe sınırları içerisinde bulunan Doğuyaka, Topçular, Yeşilova, Mehmetçik, Alan, Güzeloluk, Zümrütova ve Kırcamii Mahallelerini kapsayan yaklaşık 1573,1 hektarlık alanın söz konusu Nazım İmar Planında, planlamanın gösterim tekniğinin Leke şeklinde gösterilmesi gerekirken, uygulama imar planı detayına kadar inilmiş gibi detaylandırılmıştır. Bu durum alt ölçek olan 1/5000 ve 1/1000 imar planlamalarını sınırlandıran ve kısıtlayan bir durumdur ve plan yapımı tekniklerini de oldukça zorlayan bir durumdur” denildi.
Eşitsizlik ortaya çıkacak
Kırcamii bölgesini Aspendos Bulvarı'nın kuzeyli güneyli iki parçaya böldüğü belirtilen açıklamada şunlar kaydedildi, “Kuzeyde bulunan Doğuyaka, Topçular ve Mehmetçik Mahalleleri ile güneyde kalan mahalleler arasında sosyal donatı alanları (Okul, camii, karakol, kültürel tesis, yeşil alan, park vb.) yönüyle de dengesiz bir dağılım vardır. İmar planı hayata geçirildiği zamanda zayiat oranları arasında bölgeler arasında eşitsizlik ortaya çıkacaktır” görüşüne yer verildi
Zayiat oranı artacak
“Mevcut 1/25000’lik plan olarak ve mevcut verilere göre yaklaşık zayiat oranı yüzde 50’ler mertebesindedir” denilen açıklama, “ Daha alt ölçek olan Uygulama İmar Planına inildiğinde yaklaşık yüzde 15-20 oranına yakın zayiat ilave olacaktır. Zira 1/5000 ve 1/1000 Uygulama İmar Planlarında ara yollar, küçük yeşil alanlar ve sosyal ve kültürel donatılar eklenecek ve toplamda yüzde 65-70’leri bulan bir zayiat oranı ortaya çıkacaktır” denildi
Tereddütler oluşmakta
Açıklama da son olarak şu konuya vurgu yapıldı, “Uygulama aşamasına geçildiği zaman İmar Kanununda belirlenen DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) oranı aşılmayacak bir planlama yapılması gerekmektedir.Parselasyon uygulamalarının bölge için tek bir düzenleme bölgesi olarak mı, yoksa birden çok uygulama alanı mı olacağı tereddütler oluşturmaktadır. Zira bu kadar geniş bir alanın tek uygulama bölgesi olması pek çok riski de beraberinde taşımaktadır. Askıda bulunan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planına itiraz edilmiştir. Devam etmekte olan planlama süresi meslek odamız tarafından yakından takip edilecektir. Kırcamii bölgesinin planlanması için mevcut şartlar son derece uygundur. Sorumluluk makamında bulunan başta Yerel Yönetimler olmak üzere herkesin üzerine düşen çabayı göstereceğine olan inancımız tamdır”
Zayiat oranı artacak
“Mevcut 1/25000’lik plan olarak ve mevcut verilere göre yaklaşık zayiat oranı yüzde 50’ler mertebesindedir” denilen açıklama, “ Daha alt ölçek olan Uygulama İmar Planına inildiğinde yaklaşık yüzde 15-20 oranına yakın zayiat ilave olacaktır. Zira 1/5000 ve 1/1000 Uygulama İmar Planlarında ara yollar, küçük yeşil alanlar ve sosyal ve kültürel donatılar eklenecek ve toplamda yüzde 65-70’leri bulan bir zayiat oranı ortaya çıkacaktır” denildi
Tereddütler oluşmakta
Açıklama da son olarak şu konuya vurgu yapıldı, “Uygulama aşamasına geçildiği zaman İmar Kanununda belirlenen DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) oranı aşılmayacak bir planlama yapılması gerekmektedir.Parselasyon uygulamalarının bölge için tek bir düzenleme bölgesi olarak mı, yoksa birden çok uygulama alanı mı olacağı tereddütler oluşturmaktadır. Zira bu kadar geniş bir alanın tek uygulama bölgesi olması pek çok riski de beraberinde taşımaktadır. Askıda bulunan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planına itiraz edilmiştir. Devam etmekte olan planlama süresi meslek odamız tarafından yakından takip edilecektir. Kırcamii bölgesinin planlanması için mevcut şartlar son derece uygundur. Sorumluluk makamında bulunan başta Yerel Yönetimler olmak üzere herkesin üzerine düşen çabayı göstereceğine olan inancımız tamdır”
