Lara falez bandında düzenleme

Antalya'da 1. derece doğal Sit olan Lara Falez Kıyı bandı üzerinde 1930'lu yıllarda küçük bir değirmenken sonrasında sahip olduğu tüm tarihi özellikleri kaybederek dev bir kütleye dönüşen binanın, park alanından günübirlik tesis alanına dönüştürülmesi için çalışma başlatıldı. Antalya Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu, konuyla ilgili Büyükşehir ve Muratpaşa belediyelerine hazırlanan planla ilgili görüş sordu.

 

Büyükşehir Belediye Meclisi, Aralık ayında önerilen planların, Lara Falez Kıyı Bandı'na ilişkin plan bütününde değerlendirilmesinin uygun olduğu ve onanmak üzere Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne gönderilmesi gerektiği yönünde oy birliğiyle karar verdi. Alana ilişkin uygulama ölçekli imar planlarını Ocak ayı meclisinde görüşen Muratpaşa Belediyesi'nde ise plan çalışması, tekrar incelenmek üzere meclisin ilgili ihtisas komisyonlarına gönderildi.

 

Çırçır fabrikasına dönüştü

Tartışmalara neden olan yapı, Lara Falez Kıyı Bandı üzerinde, Işıklar Caddesi'nin hemen sonunda yer alıyor. Alanın hikayesi, 1935 yılına kadar uzanıyor. 30'lu yıllar, Antalya'da kenti boydan boya kat eden su arklarından gelen suyun falezin yükseltisinden de yararlanılarak değirmenler kurulduğu zamanlardı. O yıllardan kalan bu küçük değirmen, Cumhuriyet'in sanayileşme hamlesiyle çeltik ve çırçır fabrikasına dönüştü.

 

Metruk duruma düştü

1953 yılında fabrika inşaatı tamamlandı ve 1964 yılına kadar, 11 yıl fabrika olarak çalıştı. 1960'lı yıllarda apartmanlaşmayla Antalya'nın yüzü değişirken fabrika genişleyen kente yenildi ve kapanmak zorunda kaldı. Fabrika kapandıktan sonra bardan diskoya farklı şekillerde kullanıldı, fakat zaman içinde metruk hale geldi.

 

Karar iptal edildi

Alanı turizme açmak için ilk adım, 28 Nisan 1992 tarihinde eski değirmenin sahiplerinin yapıyı düzenleyerek turizm amaçlı kullanmak amaçlı Koruma Kurulu'na başvurusuyla başladı. Aynı yıl 1 Mayıs'ta Kurul, yıkık yapı kalıntılarının düzenlenmesini, prensipte uygun buldu. 2 katlı, taş duvar örgülü yapının özgün durumundan yola çıkarak proje üretilmesini istedi. Ancak bu karar daha sonra iptal edildi.

 

Ruhsat konusu

Koruma Kurulu'nun, 10 Kasım 2003'te alanın çöküntü haline dönüştüğünü ve sadece 'özgün kütlenin rölöve- restitüsyon projesi hazırlandığı' takdirde değerlendirme yapabileceğini bildirmesiyle çalışmalar yeniden başladı. Hazırlanan projeleri 12 Nisan 2004'te değerlendiren Kurul, restorasyon projesi üzerinde yapılan denize inen merdivenin ve deniz tarafında yer alan yapı girişlerinin iptal edilmesiyle birlikte binanın yeme içme amaçlı kullanılabileceğine karar verdi. Aynı yıl 23 Kasım'da inşaat ruhsatları verilerek alanda çalışma başladı.

 

 

İnceleme yapıldı ve…

Ancak açılan dava sonucu alanda inceleme yapan bilirkişi heyeti, 108 metre taban alanına oturan değirmenin 942 metrekarelik bir yapıya dönüştüğünü saptadı. Bilirkişi raporunda, "Buradaki yapının falezlerin doğal dokusuna uygun bir mimarisinin olduğunu söylemek de hayli iddialı bir görüştür" denildi. Dava 2009 yılında sonuçlandı ve 2004 tarihli Koruma Kurul kararı ile bu karara bağlı verilen inşaat ruhsatı iptal edildi.

 

İmar planları iptal edildi

 

Bu arada ikinci bir dava Antalya Mimarlar Odası tarafından Antalya 3'üncü İdare Mahkemesi'nde başladı. Oda, Muratpaşa Belediyesi'nin 7 Ekim 2005'te söz konusu yapıyı tescilli bina olarak imar planlarına işlemesi nedeniyle dava açtı. 2011 yılı Eylül ayında sonuçlanan dava sonunda, 1. İdare Mahkemesi'nin kararına atıfta bulunularak imar planları iptal edildi.

 

Konut yapmak istediler

Bu arada söz konusu alan el değiştirdi. Servet Şükrü Yazıcı ve Figen Yazıcı ortaklığında Pema Limited Şirketi tarafından satın alınan bina hakkında yeni sahipleri 28 Ocak 2013'te Antalya Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'na 942 metrekarelik binayı konut olarak kullanmak için başvurdu. Başvuru reddedilirken aynı yer Kurul'un önüne günübirlik tesis alanına çevrilmesi talebiyle 1 Kasım 2013 tarihinde yeniden geldi. Kurul, konuyla ilgili belediyelere görüş için başvurdu. DHA